<< Zurück zur Übersicht

Wohnen mit WOW-Effekt! High Five in Margareten!

TOP Five - Hier in Margareten will ich leben !

Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung!

Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern. Über den Eingang und den Vorraum auf der 1.Ebene gelangen Sie auf die 2.Ebene welche Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis bietet und mit einer perfekten Raumaufteilung glänzt oder Sie nehmen bequem den Lift und steigen direkt auf der Wohnebene aus.

Es erwarten Sie hier nun 3 getrennt begehbare, großzügige Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Schrankraum, ein separates WC, 3 luxuriöse Bäder mit Badewanne, Dusche, Fenster, teilweise WC und raffinierten Einbaumöbel, ein praktischer Abstellraum, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse mit tollem Ausblick.

Highlights: Lift direkt zur 2.Ebene, Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus

Kaufpreis: von € 253.500. bis 1.136.000,00 

Wohnfläche: von  55,06 m² bis 171,94m² + Terrasse + Kellerabteil

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

TOP Five - Hier in Margareten will ich leben!

Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung!

Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster. 

Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein ca. 52m² großes Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und ein weiteres separates WC.

Highlights: Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus

Kaufpreis: € 893.700.-

Wohnfläche: ca. 129,45m² + Terrasse: ca. 11,98m² + Kellerabteil

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eckdaten

Details:
Objektnummer:26
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1050 Wien
Nähe:Wiedner Hauptstraße
Beziehbar:Herbst 2018
Stockwerk:2. DG
Wohnfläche:129 m2
Zimmer:4
Terrasse:1
Bäder:2
WC’s:3
Kaufpreis:EUR 839 700,00
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Contact person:
Petar-Stefan Zuric
Kontakt: 
Petar-Stefan Zuric
Mobil: +43 664 879 1808
E-mail: office@adriale.at